경락잔금대출 안 나오는 이유｜DSR·신용·담보 심사 7가지 체크 “경매로 낙찰받은 집이 담보인데 왜 경락잔금대출이 안 나오는 걸까요?” 경락잔금대출을 처음 알아보면 담보가치만 충분하면 대출도 자연스럽게 나올 것으로 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제 대출심사는 집만 보는 것이 아니라 담보와 차주의 상환능력을 함께 확인하는 과정입니다. 따라서 낙찰가나 감정가가 충분하더라도 DSR, 기존부채, 소득확인, 적용되는 LTV, 담보평가와 금융회사 자체 심사 등에서 조건을 […]
청년이 4억원 이하 빌라·오피스텔을 구입할 때는 건축물 용도와 정책대출 대상 여부부터 확인해야 합니다. 청년이 4억원짜리 빌라나 오피스텔을 구입한다면 청년 빌라 대출은 최대 얼마까지 받을 수 있을까요? 집값이 4억원이라면 “생애최초니까 80%까지 나오겠지”, 또는 “청년 지원대출을 받으면 자기자금이 얼마 없어도 되겠지”라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제 계산은 조금 더 복잡합니다. 청년이라는 이유만으로 4억원 이하 빌라·오피스텔에 동일한 대출한도가 적용되는 […]
도입부 안녕하세요! 매달 통장에서 뭉텅이로 빠져나가는 주택담보대출 이자 영수증을 보며 한숨 쉬고 계시지는 않나요? 최근 몇 년간 롤러코스터 같은 금리 변동성 때문에 많은 분들이 변동금리의 무서움을 뼈저리게 느끼셨을 겁니다.
