부동산 제도와 시장 변화, 주거 관련 정책 뉴스를 이해하기 쉽게 정리하고 실제 생활에 미치는 영향을 안내합니다.
지방 전월세 매물 감소와 미분양 증가는 함께 나타날 수 있습니다. 미분양은 ‘분양했지만 아직 팔리지 않은 주택’, 임대매물은 ‘지금 전세나 월세 계약을 위해 나온 집’이기 때문입니다. 지방에서 이사할 집을 구한다면 전체 미분양 숫자보다 내 생활권·예산·입주일에 맞는 임대주택이 실제로 있는지 먼저 확인해야 합니다. 집을 구하는 사람이 먼저 볼 4가지 10월의 매물 수, 1~8월의 월세 거래 비중, 9월의 […]
주거 PF 자기자본 규제는 원칙적으로 2027~2028년을 유예하고, 2029년 5%부터 2032년 20%까지 단계적으로 적용합니다. 다만 은행·증권의 위험가중치 완화는 주거사업장에도 2027년부터 5% 기준을 적용합니다. 시행사와 개발사업 실무자는 ‘2년 유예’라는 제목보다 사업장의 용도 구성, 거래 금융회사, 대출 취급 시점을 먼저 확인해야 합니다. 주거 개발사업의 자금계획에서 먼저 볼 내용 금융위원회가 2026년 10월 13일 확정한 8·13 금융대책의 후속 실행방안입니다. 주거사업장은 […]
생애최초 취득세 감면 확대안은 40세 미만 청년의 첫 집 구입과 오피스텔 실수요자의 초기 세금 부담을 줄이려는 법률안입니다. 2026년 10월 13일 국무회의를 통과했지만, 국회 통과와 시행이 확정된 것은 아닙니다. 첫 집 계약이나 잔금을 앞두고 있다면 예상 감면액을 미리 빼기보다 현재 납부할 세금과 개정안이 적용될 때의 비용을 나누어 준비하세요. 첫 집 매수자가 먼저 볼 핵심 취득가 12억원 […]
