집을 구하거나 대출을 알아볼 때는 계산 목적부터 정하면 필요한 숫자를 훨씬 빨리 찾을 수 있습니다. 아래 표에서 지금 궁금한 항목을 고른 뒤 연결된 계산기와 설명을 순서대로 확인하세요.
내가 필요한 계산기 바로 찾기
| 궁금한 내용 | 확인할 기준 | 바로가기 |
|---|---|---|
| 주택담보대출 한도 | LTV·DTI·DSR의 차이 | 대출 한도 기준 보기 |
| 연봉별 원리금 부담 | 연간 소득 대비 원리금 | DSR 계산기 |
| 임대사업자 대출 | 임대소득 대비 이자비용 | RTI 계산기 |
| 전세를 월세로 바꿀 때 | 보증금과 월세 전환금액 | 전월세 전환 계산기 |
| 제곱미터를 평으로 바꿀 때 | 전용면적과 공급면적 | 아파트 평수 계산기 |
| 버팀목 전세대출 | 소득·보증금·대출비율 | 버팀목 한도 계산기 |
처음 계산할 때 지킬 순서
- 계산 목적을 고릅니다. 대출 한도, 월세 전환, 평수처럼 한 번에 한 항목부터 확인합니다.
- 계약서와 소득자료의 실제 숫자를 준비합니다. 기억에 의존하면 결과가 크게 달라질 수 있습니다.
- 계산 결과를 저장합니다. 은행이나 중개사무소에서 상담받을 때 비교할 수 있도록 화면을 캡처하거나 메모합니다.
- 공식 기관에서 최종 확인합니다. 계산 결과는 예상값이며 실제 승인액과 적용 조건은 심사일의 규정과 개인 상황에 따라 달라집니다.
대출 계산 전에 함께 확인할 내용
같은 대출금이라도 금리 방식과 상환기간에 따라 매달 내는 금액이 달라집니다. 계산을 마친 뒤에는 고정금리·변동금리·주기형 금리 비교도 함께 확인하세요.
계산기는 상담 전에 범위를 가늠하는 도구입니다. 실제 계약이나 대출 신청 전에는 은행, 보증기관, 공고문 등 공식 자료에서 최신 조건을 다시 확인하세요.