LTV DTI DSR 뜻과 계산기 주택담보대출 한도 계산
주담대를 위해 부동산과 은행 방문 전에 반드시 기본적으로 알아야 할 용어가 바로 이 3가지 입니다.
대출 한도가 얼마나 나오는지를 미리 예상해야 자금 운영과 내 집 마련의 기본이기도 합니다.
LTV DTI DSR 뜻과 계산기 주택담보대출 한도 부동산계산기
1. LTV 뜻과 의미
주택담보대출(주담대)에서 알아야할 용어가 기본적으로 LTV, DTI, DSR 입니다. 그 중 LTV 뜻과 의미는 아래와 같습니다.
🏠 1. LTV 뜻: 내 집값 대비 얼마를 빌려줄까?
1-1) LTV 계산기
📊 간편 LTV 대출 한도 계산기
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2. DTI 뜻과 의미
DTI는 주담대(주택담보대출) 한도 기준을 설정할 때, 집값이 아니라 내 연봉(소득)을 기준으로 이자를 갚을 수 있는 만큼만 대출을 해주겠다는 의미입니다.
💼 2. DTI 뜻: 내 연봉 대비 이자를 갚을 능력이 될까?
3. DSR 뜻과 의미
DSR은 주택담보대출의 끝판왕이라고 볼 수 있습니다.
🔥 3. DSR 뜻: 끝판왕 등장! 내 연봉 대비 ‘모든’ 대출의 원리금
4. 실전 주담대 한도 계약 요약
✅ 4. 실전 주택담보대출 한도 계산법 요약
은행은 대출 한도를 정할 때 LTV, DTI, DSR 세 가지 기준을 모두 계산한 뒤,
가장 한도가 적게 나오는 금액을 최종 대출 금액으로 결정합니다.
가장 한도가 적게 나오는 금액을 최종 대출 금액으로 결정합니다.
🚨 부동산 초보자 필수 주의사항
주택 매수를 계획하고 있다면 무작정 집부터 알아볼 것이 아니라, 내 소득과 기존 부채를 바탕으로 DSR을 가장 먼저 계산해 보아야 합니다. 덜컥 가계약금부터 입금했다가 대출이 안 나와 계약금을 날리는 대참사를 막을 수 있습니다.
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