어렵게만 느껴지는 부동산 경매, 이제 쉽게 시작하세요! 경매 초보자를 위한 필수 권리분석 기초부터 현장 임장 노하우, 똑똑한 입찰 및 낙찰 꿀팁까지 성공적인 경매 입문 가이드를 알기 쉽게 제공합니다.
경매 물건의 최저매각가격이 시세보다 크게 낮아 보이면 가장 먼저 수익률부터 계산하기 쉽습니다. 하지만 낙찰가가 싸다는 이유만으로 수익이 남는 것은 아닙니다. 특히 말소기준이 되는 권리보다 앞서 대항력을 갖춘 임차인이 있다면, 낙찰자가 임차인의 보증금 일부 또는 전부와 관련된 부담을 떠안을 가능성까지 확인해야 합니다. 경매 선순위 임차인 보증금 위험사례도 인지해야 합니다. 이번 사례도 겉으로 보이는 최저가만 보면 입찰을 … 더 읽기
빌라 경매는 비교할 실거래 사례가 적어 시세 판단이 어렵습니다. 감정가와 주변 거래를 함께 살피고 낙찰가를 정하는 방법을 안내합니다.
전세나 월세 계약, 혹은 내 집 마련을 앞두고 계신가요? 마음에 쏙 드는 집을 발견했다면 가장 먼저 해야 할 일이 있습니다. 바로 그 집의 ‘신분증’이자 ‘건강기록부’인 등기사항증명서(구 등기부등본)를 떼어보는 일입니다. 안녕하세요, 정확하고 쉬운 부동산 가이드 부동산마케팅119입니다! 아무리 겉보기에 멀쩡하고 화려한 집이라도, 이 서류 한 장을 제대로 읽지 못하면 하루아침에 소중한 보증금을 날리거나 복잡한 빚잔치에 휘말릴 수 … 더 읽기