부동산119 
매달 월세를 꼬박꼬박 냈다면 연말정산에서 그냥 지나치기 아까운 항목이 있습니다. 바로 월세액 세액공제입니다. 그런데 “월세를 내면 누구나 돌려받는다”고 생각하면 안 됩니다. 근로자의 소득, 무주택 여부, 임차한 주택의 요건, 계약자와 주소지 등 여러 조건을 충족해야 합니다. 반대로 조건에 해당하는데도 필요한 서류를 준비하지 않아 공제를 놓치는 경우도 피해야 합니다. 이번 글에서는 2026년 현재 국세청이 안내하는 월세액 세액공제 … 더 읽기
“이사 갈 테니까 명도비부터 일부 보내주세요.” 경매로 부동산을 낙찰받고 점유자와 협의를 시작하면 충분히 나올 수 있는 이야기입니다. 점유자 입장에서는 새로운 집의 계약금이나 이사비가 필요할 수 있고, 낙찰자 입장에서는 빨리 집을 넘겨받고 싶은 마음이 있습니다. 하지만 명도비를 먼저 지급한 뒤 약속한 날짜에 이사가 이루어지지 않는다면 이야기가 복잡해집니다. 따라서 중요한 것은 단순히 “명도비를 얼마 줄 것인가”가 아니라 … 더 읽기
경매로 주택을 낙찰받은 뒤 임차인에게 연락이 왔습니다. “법원에서 배당금을 받아야 하니 명도확인서부터 써주세요. 돈 받으면 바로 나가겠습니다.” 처음 경매를 경험한다면 충분히 합리적인 요청처럼 들릴 수 있습니다. 하지만 낙찰자 입장에서는 순서를 바꿔 생각해야 합니다. 명도확인서는 앞으로 집을 비우겠다는 약속을 확인하는 서류가 아니라, 임차주택이 실제로 인도됐음을 확인하는 자료로 사용되기 때문입니다. 🔑 명도확인서 3줄 핵심 ✅ 임차인이 배당받아야 … 더 읽기