🏠 원룸·오피스텔 필살 체크리스트 TOP 10
| 번호 | 체크 항목 | 상세 확인 내용 |
|---|---|---|
| 01 | 수압과 배수 | 싱크대, 세면대, 변기 동시 작동 시 수압 저하 확인 및 악취 유무 체크 |
| 02 | 곰팡이 흔적 | 벽지 구석, 창문 틀 곰팡이 및 결로 확인 (가구 배치되었던 자리 주의) |
| 03 | 낮과 밤 방문 | 낮에는 ‘채광’ 확인, 밤에는 ‘주변 소음 및 치안 상태’ 확인 필수 |
| 04 | 방음 상태 | 벽을 두드려 가벽 여부 확인, 복도 및 외부 소음 차단 정도 체크 |
| 05 | 옵션 가전 | 에어컨, 세탁기, 인덕션 등 작동 여부 및 에어컨 필터 관리 상태 확인 |
| 06 | 관리비 내역 | 인터넷, 수도, TV, 가스 등 포함 내역을 구체적으로 확인하여 고정 지출 계산 |
| 07 | 수납 공간 | 빌트인 가구의 효율성, 침대 밑 수납장 등 숨은 공간 활용도 체크 |
| 08 | 분리수거/주차 | 별도 주차비 유무 및 분리수거장 청결 상태(건물 관리 수준 파악) |
| 09 | 편의 및 교통 | 편의점, 대중교통 이용 시설까지의 실제 도보 이동 시간 직접 확인 |
| 10 | 등기부 융자 | [필수] ‘을구’ 근저당권 확인하여 보증금 보호 가능 여부 최종 판단 |