💡 전세권 설정등기 경매신청 핵심 요약 • 직접 경매신청권: 전세금 반환 지체 시, 별도의 소송(판결문) 없이도 임의경매 신청이 가능합니다. • 우선변제권: 경매 절차에서 등기 순위에 따라 후순위 권리자보다 우선하여 전세금을 배당받습니다. • 주의사항: 집 전체가 아닌 ‘일부(방 한 칸 등)’에 설정된 전세권은 건물 전체에 대한 경매 신청이 불가능할 수 있습니다. 전세금을 지키는 가장 강력한 수단 … 더 읽기
1. 임차권등기명령 신청 전, 필수 체크리스트 임차권등기명령은 아무 때나 신청할 수 있는 것이 아닙니다. 법원에서 신청을 받아주기 위한 아래와 같은 필수 조건 2가지가 있습니다. 필수 조건 상세 내용 및 주의사항 조건 1계약 ‘종료’ 상태 임대차 계약이 완전히 ‘종료’되어야 합니다. 계약 기간이 아직 남아있다면 신청할 수 없습니다. (※ 묵시적 갱신 상태라면 세입자가 해지 통보를 하고 3개월이 … 더 읽기
확정일자 vs 전세권 설정, 내 보증금 지키는 데 뭐가 더 유리할까? 💡 [핵심 요약] 확정일자 vs 전세권 설정, 1분 완벽 비교 확정일자 vs 전세권 설정, 내 보증금 지키는 데 뭐가 더 유리할까? 안녕하세요! 꼼꼼하게 등기부등본도 확인하고, 특약사항까지 완벽하게 넣어 전세 계약을 마쳤다면 이제 끝일까요? 아닙니다. 이삿짐을 푸는 그 순간, 내 피 같은 보증금을 법적으로 지키기 … 더 읽기