개별공시지가 조회: 토지 주소로 가격 찾고 출력하는 법

개별공시지가는 토지의 단위면적당 공시가격입니다. 토지 주소와 공시기준일을 선택하고 면적·가격을 대조한 뒤 담당 지자체를 찾는 순서를 알아봅니다.

시작 전에 준비할 것

• 토지의 시·군·구와 지번
• 산 여부와 본번·부번
• 확인하려는 기준연도
• 토지대장 등 주소 자료

개별공시지가 조회: 토지 주소로 가격 찾고 출력하는 법 화면 따라하기

1. 공식 열람 화면 열기

부동산공시가격알리미에서 ‘공시가격 열람 → 토지 → 개별지 공시지가 열람’을 선택합니다.

2. 지역 선택하기

시·도와 시·군·구, 읍·면·동을 차례로 고릅니다. 토지 소재지 관할을 기준으로 선택합니다.

3. 지번 입력하기

일반 지번인지 산 지번인지 구분하고 본번과 부번을 입력합니다. 부번이 없으면 빈칸 또는 화면 안내에 맞게 선택합니다.

4. 검색 결과 대조하기

조회 버튼을 누른 뒤 지번, 기준연도, 개별공시지가를 확인합니다. 같은 지번이라도 기준연도별 숫자가 다를 수 있습니다.

5. 단위와 면적 구분하기

개별공시지가는 보통 ㎡당 가격으로 표시됩니다. 토지 전체 가격이라고 생각하지 말고 면적과 단위를 따로 확인합니다.

6. 공식 증명 필요 여부 확인

화면 열람값과 증명서 발급은 용도가 다를 수 있습니다. 제출용 서류가 필요하면 정부24 또는 관할 지자체의 개별공시지가 확인서 발급 안내를 확인합니다.

결과 화면에서 무엇을 봐야 하나요?

지번·기준연도·㎡당 가격을 한 줄에 함께 기록하고, 제출 목적이면 열람 화면으로 충분한지 제출처에 확인합니다.

접수번호나 기준일이 있다면 화면을 닫기 전에 적어 두세요. 개인정보가 포함된 화면은 공개 장소나 댓글에 올리지 말고 본인 기기에 안전하게 보관합니다.

쉬운 예시

면적이 100㎡이고 화면에 ㎡당 금액이 보인다면 그 숫자 자체가 토지 전체의 거래가격은 아닙니다. 공시지가와 시세도 구분해야 합니다.

화면이 안 보이거나 결과가 다를 때

• 산 지번 선택 누락 여부 확인
• 본번과 부번을 거꾸로 입력하지 않았는지 확인
• 가격 산정 문의는 토지 소재지 시·군·구 담당부서에 문의

가격 산정과 개별 토지 내용은 해당 시·군·구 담당자에게 문의하고, 사이트 이용은 공시가격 안내 연락처를 이용하세요.

마지막 1분 확인표

함께 보면 좋은 글

• 주택 임대차 신고와 확정일자 — 이 글의 확인 절차와 함께 보면 도움이 됩니다.
• 청약 당첨 뒤 서류 제출 — 이 글의 확인 절차와 함께 보면 도움이 됩니다.