💡 전전세와 전대차 차이점 핵심 요약 • 전전세: 기존 세입자가 ‘전세권 설정 등기’를 한 경우, 집주인 동의 없이 제3자에게 다시 빌려주는 것. • 전대차: 등기 없이 ‘임대차 계약’만 한 세입자가 집주인의 동의를 얻어 제3자에게 다시 빌려주는 것. • 주의사항: 집주인 동의 없는 무단 전대차는 계약 해지 사유가 되며 보증금 보호가 어렵습니다. 전전세와 전대차 차이점과 구분 … 더 읽기
💡 양도세 비과세 1분 핵심 요약 • 기본 원칙: 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있어야 합니다. • 보유 및 거주: 2년 이상 보유는 필수! 취득 당시 조정대상지역이었다면 2년 거주 요건까지 충족해야 합니다. • 고가 주택 기준: 양도가액 12억 원 초과분은 비과세에서 제외되어 세금이 발생합니다. 실거주 목적의 갈아타기를 준비하는 분들에게 가장 단비 같은 제도가 바로 … 더 읽기
아파트나 주택을 팔 때 가장 큰 절세 혜택은 뭐니 뭐니 해도 ‘비과세’입니다. 하지만 “1주택자니까 당연히 세금 안 나오겠지”라고 방심했다가 거액의 양도세를 내는 경우가 정말 많습니다. 부동산검색119에서 2026년 기준, 실수하기 쉬운 1세대 1주택 양도세 비과세 요건을 완벽하게 정리해 드립니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 기준 보유기간 거주기간 금액 📊 1세대 1주택 비과세 요건 총정리 항목 세부 인정 … 더 읽기