아파트 실거래가 청약 분양 매매 임대 전세 보증보험 필수 공식 사이트

아파트 실거래가 청약 분양권 매매 임대 전세 보증보험 필수 공식 사이트

부동산 매매 임대 전세 월세 등 계약 시 챙겨봐야 할 항목들이 많습니다.

아파트 실거래가부터, 분양정보, 보증보험, 청약, 매매, 임대, 전월세 대출 한도부터 각종 정보가 필요할 때 참고할 수 있는 공공사이트 목록을 정리해두었습니다.

아파트 실거래가 청약 분양 매매 임대 전세 보증보험 필수 공식 사이트

부동산 필수 정부 공식 사이트 – 시세 및 실거래가 조회

각종 공식 필수 사이트는 저장해두기 바랍니다

🏠 부동산 필수 정부 공식 사이트 모음 (리스트)

가장 정확한 집값을 확인하려면 네이버 부동산보다 이곳이 우선입니다.

• [국토교통부 실거래가 공개시스템]: http://rt.molit.go.kr
  • 용도: 아파트, 빌라, 오피스텔의 ‘진짜 거래된 가격’ 확인.
  • 꿀팁: 호가(부르는 값)가 아닌 실거래가를 확인해야 눈탱이(?)를 안 맞습니다.
• [KB부동산 (KB시세)]: https://kbland.kr
  • 용도: 대출 한도 조회의 기준이 되는 시세 확인.
  • 꿀팁: 은행 대출은 실거래가가 아니라 KB시세를 기준으로 나옵니다. (민간이지만 은행/정부 표준)

2. 청약 및 분양 (내 집 마련)

새 아파트 청약을 준비한다면 무조건 즐겨찾기 해야 할 곳입니다.

• [청약홈 (한국부동산원)]: https://www.applyhome.co.kr
  • 용도: 민간/공공 분양 아파트 청약 신청, 당첨자 조회, 경쟁률 확인.
  • 꿀팁: ‘청약가점 계산기’와 ‘청약제한사항 확인’ 기능이 있습니다.
• [LH청약플러스]: https://apply.lh.or.kr
  • 용도: 공공임대, 국민임대, 신혼희망타운 등 LH 공급 주택 정보 및 신청.

3. 서류 발급 및 안전 진단 (계약 전 필수)

등기부등본(소유자 확인) 외에 건물의 상태를 확인해야 합니다.

• [정부24 (건축물대장)]: https://www.gov.kr
  • 용도: 건축물대장 무료 발급/열람.
  • 꿀팁: 불법 건축물(위반 건축물) 여부, 정확한 면적, 용도(주거용/근생)는 등기부가 아니라 **’건축물대장’**이 기준입니다. 전세 계약 전 필수!
• [토지이음 (구 토지이용규제정보서비스)]: http://www.eum.go.kr
  • 용도: 토지이용계획확인원 열람.
  • 꿀팁: 땅을 사거나 단독주택을 재건축할 때 “여기에 몇 층까지 지을 수 있지?”를 확인할 때 씁니다.

4. 전세 사기 예방 및 보증보험

전세 계약 시 보증금을 지키기 위해 꼭 확인해야 합니다.

• [HUG 주택도시보증공사 (안심전세)]: https://www.khug.or.kr
  • 용도: 전세보증금반환보증 가입 조건 확인 및 신청.
  • 꿀팁: ‘안심전세 앱’을 통해 악성 임대인 조회도 가능합니다.

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