부산 연제구 원룸 광고 어디에 하면 좋을까? [연제구 다방 가입]

부산 연제구 원룸 광고 어디에 하면 좋을까? [연제구 다방 가입]

“팀장님, 연산동 일대에 원룸·투룸 매물은 수두룩하게 들고 있는데, 이상하게 요즘은 문의 전화 한 통 오질 않네요. 광고비만 매달 나가는데 어디에 올려야 진짜 세입자가 연락을 줄까요?”

며칠 전 부산 연제구 연산역 인근에서 중개업소를 운영하시는 소장님께서 저에게 하소연하셨던 내용입니다. 아마 연제구(연산동, 거제동, 양정 인근)에서 임대 중개를 하시는 수많은 소장님들께서도 똑같이 겪고 계신 답답함일 것입니다.

결론부터 말씀드리면, 문제는 매물이 아니라 ‘광고가 노출되는 위치와 방식’에 있습니다.

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1. 부산 연제구 원룸 광고 시장, 왜 기존 방식은 안 먹힐까?

부산 연제구는 부산시청·경찰청 등 행정타운, 거제동 법조타운, 그리고 연산역 환승 초역세권을 끼고 있어 서면·센텀시티로 출퇴근하는 2030 직장인 인구가 밀집한 지역입니다.

이들의 가장 큰 특징은 ‘손가락 하나로 집을 구한다‘는 점입니다.

• 길거리 전단지나 종이 광고는 쳐다보지도 않습니다.
• 퇴근길이나 쉬는 시간에 스마트폰 ‘다방’ 앱을 켜고, 지도에서 자기가 원하는 역(연산역, 시청역, 거제역)을 찍어서 방을 확인합니다.
• 따라서 2030 세입자가 모여 있는 다방 앱 상권 최상단을 선점하지 못하면 매물이 아무리 좋아도 세입자의 눈에 띌 수 없습니다.

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2. 연산동 L부동산, 일주일 만에 공실 4개 털어낸 비결

앞서 고민을 토로하셨던 소장님께 제가 직접 매물 등록 방식을 다시 세팅해 드렸고, 일주일 만에 묶여 있던 공실 4개가 빠르게 계약되었습니다. 다방프로를 활용한 핵심 세팅은 딱 3가지였습니다.

Step 1. 연산역·시청역 ‘핵심 역세권 슬롯’ 집중 배치

연제구에서 검색량이 가장 높은 연산역과 부산시청역 주변으로 매물 위치를 정밀 타격했습니다. 세입자가 다방 앱에서 지도 영역을 연제구로 넓히거나 역을 클릭했을 때 소장님의 매물이 리스트 상단에 바로 뜨도록 세팅했습니다.

Step 2. ‘포커스 모션 아이콘’으로 시선 강탈

똑같은 원룸 사진들 사이에서 눈에 띄지 않으면 클릭을 받지 못합니다. ‘리모델링 완료’, ‘주차 편리’ 등 매물의 확실한 장점에 움직이는 모션 아이콘을 달아 세입자의 클릭을 유도했습니다.

Step 3. N쿠폰 믹스로 외지인 유입까지 흡수

지방이나 부산 타 지역에서 연제구 관공서나 기업으로 발령받아 들어오는 외지 손님들을 위해 네이버 연동 쿠폰을 적절히 믹스하여 유입 창구를 2배로 넓혔습니다.

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3. 연제구 소장님들이 다방 가입 전 가장 많이 묻는 Q&A

4. 부산 연제구 다방 가입 및 광고 문의 (다방 본사 직영 팀장)

연산동, 거제동 등 부산 연제구 전 지역에서 원룸, 투룸, 오피스텔 공실 때문에 고민 중이시라면 지금 바로 다방 본사 직영 영업팀장에게 문의해 주세요. 소장님의 중개사무소 위치와 예산에 맞춘 가장 알뜰하고 효과적인 광고 플랜을 제시해 드리겠습니다.

휴대폰에서는 ⬇️ ⬇️ 아래 전화번호 클릭하면
바로 상담팀장과 연결됩니다.

다방 프로 가입 상담 (본사 직영 고객상담 팀장) HP. 010-3313-1553

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