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대전 서구 빌라 광고 어디에 하는게 좋을까? 공인중개사사무소를 운영하면서 가장 어려운 문제 중 하나입니다. 대전 서구(갈마동, 둔산동, 월평동 등)는 정부청사와 각종 인프라가 밀집해 있어 탄탄한 2030 직장인 수요가 넘쳐나는 곳입니다. 하지만 유독 내 빌라(다가구)만 공실이 길어지고 있다면, 이는 매물의 문제가 아니라 타겟을 빗나간 ‘광고 세팅’의 문제일 확률이 매우 높습니다. 규격화된 아파트와 달리 빌라는 개별적인 특성이 […]

대전 대덕구 빌라 공실, 왜 생각보다 오래 남을까요? 대덕구에서 빌라를 중개하시는 소장님들과 상담하다 보면 가장 많이 듣는 말이 있습니다. “문의는 조금 있는데 계약까지 연결이 안 됩니다.” 실제로 공실이 오래가는 이유는 매물이 나빠서가 아니라 광고 노출 방식 때문인 경우가 많습니다. 요즘 세입자는 발품보다 스마트폰으로 먼저 매물을 비교합니다. 즉, 노출 → 클릭 → 문의 → 방문 → […]